Superbe appartement T3 en dernier étage!!!
Exclusivité
| 185 000 € |
Les points forts :
Melvin GOMES a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux de type T3 situé au 6eme et dernier étage parfaitement entretenu. Vous serez séduit dès votre arrivée par cette résidence très verdoyante et entièrement clôturée jouxtant le parc des Coudrays (avec ses nombreux jeux pour enfants, son étang et ses courts de tennis). De plus, l'emplacement de cet appartement vous permettra de bénéficier de toutes les diverses commodités (écoles, commerces, transports...) en toute simplicité. Vous découvrirez une belle entrée avec des rangements (environ 6m²) donnant sur une spacieuse pièce de vie (24,10m²) très lumineuse dû à sa belle exposition (Sud / Est) et offrant une vue dégagée sur la verdure sans aucun vis à vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée (environ 10m²), deux chambres avec volets roulants électriques (9,93m² et 11,95m²) dont une avec loggia (2,51m²), enfin, une salle de bains (5,28m²) et un wc indépendant. Le petit plus : un dressing d'environ 4m². Une cave et une place de stationnement extérieur au sein de la résidence complètent également ce bien. Vous l'aurez donc compris si vous recherchez un bien en parfait état et que vous aimez le calme et la verdure alors ne réfléchissez plus et visitons ce bien ensemble, vous ne le regretterez pas!!! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété formant 370 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes d'environ 4 000€, soit environ 335€ par mois (comprenant eau froide et chaude, chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts...) Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Melvin GOMES, agent commercial immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 879 952 570. Contactez votre conseiller Melvin GOMES au 06-42-15-58-29 ou [email protected] | Honoraires inclus de 3.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €.Dans une copropriété de 370 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/2108/93xDt/bareme_2025_immojuste_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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