Maison individuelle 145m2 sur un terrain 914m2

Les points forts :

En parfait état
Proche toutes commodités à pieds
Chambre et salle de douche au RDC

Maison individuelle d'environ 144,74m2 au sol et 135,84m2 habitable sur un terrain de 914m2. Construction de 2002 en parfait état, comprenant au RDC: entrée, séjour double traversant et lumineux, (36,77m2) avec cheminée et accès terrasse SUD/OUEST avec storban électrique, cuisine aménagée/équipée avec coin repas(13,64m2), arrière cuisine cellier/buanderie (10,12m2) avec accès garage double avec 2 portes motorisés (comble aménageable), WC, chambre avec salle de douche privative. À l'étage: dégagement, 3 chambres dont 1 avec dressing (14,36m2) et 2 avec placards (11,37m2 et 11,17m2), salle de bains avec WC. Une cave accessible par l'extérieur. Maison bien entretenue et de bon standing (chaudière à condensation de 2020, volets aluminium, alarme), située en impasse, à 10/15mn à pieds de toutes commodités (écoles, gare, commerces, forêt...). Disponible pour le 31 Juillet 2025. Une visite s'impose...!

Honoraires inclus de 2.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/2108/93xDt/bareme_2025_immojuste_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	M2480
Ville	Le Perray-en-Yvelines 78610
Type	Individuelle
Surface	135.84 m²
Surface au sol	145 m²
Séjour	37 m²
Superficie du terrain	09 a 14 ca
Pièces	6
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	2002
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	3
Taxe foncière	2 186 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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