Maison avec sous-sol et un terrain de 1364m2

Les points forts :

Au calme
Maiosn individuelle sur sous-sol total
Terrain de 1364m2
Commodités à pieds 15/20mn
3 chambres de plain pied

En exclusivité, maison individuelle de 147m2 sur sous-sol partiellement surélevé, édifiée sur un terrain de 1364m2. Au rez-de-chaussée: Entrée (5,19m2), couloir (1,84m2), séjour (38m2), cuisine aménagée équipée (13,84m2), WC (1,11m2), salle de bains (7,21m2), 3 chambres 11,74m2 / 10,76m2 / 10m2), salle de douche (3,35m2). À l'étage: dégagement avec placard (17,30m2), 2 débarras (2,25m2 et 2,78m2), chambre (16,37m2), bureau (5,33m2). Au sous-sol: un grand atelier (35,79m2), garage double (45,15m2), espace buanderie (12,89m2), dégagement. À l'extérieur, un balcon et une terrasse de plain-pied permet de faire le tour de la maison. Alarme non fonctionnelle. L'ensemble en bon état et entretenu, Toiture révisée en 2022 et zinc de la cheminée refait, démoussage en 2024, chaudière de 2016. Située dans secteur recherché, au calme, à 10mn des écoles et 15/20mn à pieds de toutes les commodités des Essarts le Roi. (gare, collège, commerces, centres sportifs et culturels...). Une visite s'impose...!

Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3670.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/1407/2qM18/bareme_2024_immojuste.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	M2442
Ville	Lévis-Saint-Nom 78320
Type	Individuelle
Surface	147.00 m²
Séjour	38 m²
Superficie du terrain	13 a 64 ca
Pièces	6
Chambres	4
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	4
Toiture	En bon état
Taxe foncière	1 341 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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