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Les points forts :

Au calme, commerces et écoles à pied

Dans résidence familiale au calme: maison de 136 m2 habitables - 6 pièces dont 4 chambres -, sur un terrain de 400 m2. Au RDC: entrée avec placards, cuisine, arrière cuisine, pièce de vie (séjour/salle à manger) triple exposition avec cheminée et accès sur terrasse en passant par une véranda de 14 m2, chambres, salle d'eau, WC indépendants. A l'étage: 2 chambres, salle de bains avec wc, dressing. Garage attenant. Co-propriété de 142 lots sans procédure, quote part annuelle des charges de 80 euros. Bien à remettre au goût du jour.

Bienvenue à Auffargis, où vous découvrirez une vraie vie de village avec ses commerces de proximité (superette, pharmacie, boulangerie, bar tabac restaurant, cave à vins, salon sensâa), les écoles maternelle et élémentaires, cabinet médical, installations sportives. gare ligne N à 5 minutes. accès N10 à 5 minutes.

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BURTEL, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°818377442.

Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €.Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3360.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/1407/2qM18/bareme_2024_immojuste.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	M2399
Ville	Auffargis 78610
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	133.00 m²
Superficie du terrain	04 a
Pièces	6
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	1969
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Ouest
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Taxe foncière	1 545 €/an

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3 rue du 11 novembre
78690 Les Essarts-le-Roi

Téléphone : 01 34 87 56 63
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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