Maison 3 chambres 66m2 avec jardinet

Centre village Guyancourt
IMMOJUSTE avec Michaël LIGUISTIN Découvrez cette maison de type meulière entièrement rénovée en 2024.
Entrée ouverte sur séjour avec cuisine américaine équipée (27m2), dégagement avec placards double donnant sur le jardinet, salle de douche WC,
À l'étage palier, 3 chambres une de 10m2, une de 9m2, et une 7m2.
Possibilité d'agrandissement en cas de rachat du lot accolée d'une superficie de 44m2.
Commodités : Écoles collège gymnase et complexe sportif à 5minutes, boulangerie et commerces de proximité à 5minutes à pied.

Guyancourt ville partenaire du grand Paris avec la ligne 18

Métro automatisé qui doit relier l’aéroport d’Orly à Versailles, via le plateau de Saclay et Saint-Quentin-en-Yvelines.
Un trajet qui devrait s’effectuer en 21 minutes contre 1 h 20 actuellement.
Le trajet Guyancourt à Versailles Chantiers serait de 5 minutes environ.
La ligne 18 serait en aérien sur le plateau de Saclay (14 km sur 35 km) avant de passer en souterrain à Guyancourt.
Le terrain choisi pour l’implantation de la gare est celui des anciens locaux de la société Thalès.
Depuis la gare, il sera possible d’emprunter les bus et le Transport en Commun en Site Propre vers d’autres sites de l’Agglomération.
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Michaël LIGUISTIN, agent commercial E.I immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 913445417. Contactez votre conseiller Michaël LIGUISTIN au 06 82 68 37 64 - [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1097.00 € et 1486.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/2108/93xDt/bareme_2025_immojuste_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	M2539
Ville	Guyancourt 78280
Secteur	Yvelines
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	66.00 m²
Séjour	27 m²
Pièces	3
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Entièrement meublé

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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