Appartement 4 pièces 64m² bd Lefebvre quartier Brancion
Vendu
| 395 000 € |
Ensemble constitué de deux appartements 2 pièces situés côte à côte au 4ème étage sans ascenseur, possible de réunir en un appartement 4 pièces. Actuellement: appartement de 31.22m² comprenant: Entrée 2.25m², séjour 12.30m², cuisine 3.55m², chambre 11.04m² avec dressing 1.11m², salle de douche avec wc 0.97m². et un appartement de 32.93m² comprenant: Entrée 4.32m², séjour 10.90m², chambre avec placards 11.04m², dressing 0.94m², cuisine avec douche 4.70m², wc 1.03m². Deux caves en sous-sol. Digicode, double vitrage, chauffage électrique, rafraichissement à prévoir sur l'ensemble. Le tout dans une petite copropriété avec faible charges 699 /trimestre pour les deux appartements. Situés quartier Brançion à 15mn de Montparnasse, avec toutes commodités à pieds: 2mn tramway et bus, 5mn Métro porte de Vanves. Une visite s'impose...! | Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €.Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/1407/2qM18/bareme_2024_immojuste.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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