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Hyper centre, 2 Maisons (180m² et 70m²) sur 925m² de terrain clos
Vendu
| 473 000 € |
Propriété en hyper centre, sur un terrain de 925m², deux maisons de type Mansart d'environ 180m² et 70m², chacune implantées sur sous-sol total surélevé. Une grande terrasse permet de relier les deux maisons. Sur l avant la plus modeste (70m²) comprend : un séjour d'environ 20m² donnant sur la terrasse, cuisine, chambre, salle de bain/wc. A l'étage 2 chambres et salle de douche. Au sous-sol : garage, chaufferie, atelier et débarras. Sur l arrière la maison de (180m²) comprend : Entrée, séjour d'environ 35m² donnant sur la terrasse, cuisine, une suite parentale avec salle de bains, bureau et dressing. A l'étage, idem : Dégagement, salon 34m², cuisine, suite parentale avec salle de bains, bureau et dressing. Au sous-sol : garage 2/3 voitures avec atelier/coffre et débarras (42m²), chaufferie/buanderie et 1 pièce de 37,6m². rafraichissement à prévoir. Situé au calme sur un terrain entièrement clos, en pleins centre-ville, proche toutes commodités à pieds : Gare, commerces, crèche, écoles, collèges, forêt et espaces verts. DPE en cours. 533 000 FAI dont 2.5% d'honoraires. N hésitez plus, propriété rare, une visite s impose. | Honoraires inclus de 2.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/1407/2qM18/bareme_2024_immojuste.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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