Appartment Type F5 de 99m² 3 chambres
Exclusivité
| 239 000 € |
À Vendre à ELANCOURT et EXCLUSIVEMENT CHEZ IMMOJUSTE – Spacieux et Lumineux Appartement 3 Chambres, double séjour– 99 m² Découvrez ce superbe appartement de 95 m², idéalement situé au 1ᵉʳ étage d’un petit immeuble bien entretenu de 4 étages. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, il séduira les familles en quête de confort et de luminosité. Caractéristiques principales : • Double séjour carrelé de 35 m², spacieux et lumineux • 3 chambres parquetées exposées plein sud, assurant une belle clarté naturelle • Cuisine séparée • Salle de bain carrelée et wc séparé • Buanderie (sèche linge/lave linge) pour plus de praticité • Loggia exposée ouest et balcon filant exposé sud pour profiter de l’extérieur • Électricité refaite totalement il y a un mois et peintures neuves • Double vitrage PVC et fibre optique pour un confort moderne • Place de parking en sous-sol et grande cave incluses GAZ aucune anomalie (normes 2022) Pas d'anomalie électrique Pas d'amiante Appartement classé C Emplacement idéal : • À proximité des écoles, commerces, parcs et axes routiers, facilitant le quotidien INFORMATIONS IMPORTANTES : Charges comprenant : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage (collectif) et l'entretient des parties communes, gardien: 315€/mois Cet appartement très bien entretenu allie espace, confort et luminosité dans un secteur recherché. À visiter sans plus attendre! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi! Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ROUSSELIN, agent commercial EI immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 824765242. Votre contact privilégié 7/7 Laurent ROUSSELIN au 06 60 56 53 80 | Honoraires inclus de 2.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €.Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 755 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/2108/93xDt/bareme_2025_immojuste_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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